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Si su propiedad en Costa Rica ha estado en el mercado por 3 meses o más, es probable que sea hora de reducir el precio. ¿La ha estado anunciando por un tiempo y no hay comprador? A menudo, escucho a los vendedores decir «mi agente no está haciendo nada». O «No he visto un comprador […]
por Ivo Henfling 
Jim preguntó sobre cómo trabajan los agentes de bienes raíces en CR. ¿Los agentes de bienes raíces solo le muestran las casas listadas por ellos? ¿No muestran casas listadas de otros agentes? ¿Es posible usar un agente de bienes raíces que le mostrará todas las casas en un área determinada, incluso si no las tiene […]
por Ivo Henfling 
Ya ni siquiera sé por qué acepto enlistar una casa no terminada. Raramente lo hago, porque sé que son casi imposibles de vender. La mayoría de las veces, es difícil ver la diferencia entre una casa no terminada y una abandonada. ¿En qué punto se llama abandonado lo que está sin terminar? De cualquier manera, […]
por Ivo Henfling 
He decidido darles a los vendedores de propiedades, 8 respuestas tontas de propietarios, que NO se deberían usar si están realmente motivados para vender. En primer lugar, siempre recomiendo a los propietarios que venden, que ni siquiera estén en casa cuando el agente está mostrando la propiedad. Pero, entiendo lo difícil que es eso. Es […]
por Ivo Henfling 
¿Tiene miedo de que el comprador pueda retirarse de la compra de la propiedad? ¡No lo tenga! Solo asegúrese de tomar los pasos necesarios. O, si lo hace, tiene que retirarse de la compra de la propiedad con ganancia. Si un comprador ha hecho una oferta y el vendedor ha aceptado aceptar, la casa debería […]
por Ivo Henfling 
¿Son los baños en Costa Rica diferentes de lo que son en su casa? ¿Tal vez espera encontrar un baño diferente en Costa Rica del que estás acostumbrado? Es importante aprender todo lo que pueda sobre los baños antes de mudarse a otro país, ¿no es así? Algunos pueden pensar que en Costa Rica todavía […]
por Ivo Henfling 
¿Podrán robar su propiedad en Costa Rica? ¡Sí pueden! Y sucede, lamentablemente. Charles me envió esta gran pregunta esta semana: ¿Puede alguien robar su propiedad en Costa Rica? ¡Gran pregunta, que necesita una respuesta aún mejor! Es triste que puedan robar su propiedad, y esto es malo para nuestro negocio. Ayudamos a compradores y vendedores […]
por Ivo Henfling 
Siempre trato de hacer el seguimiento de los importantes requerimientos de los inquilinos. De esta manera los puedo incluir en las propiedades enlistados. Durante años, no prestamos mucha atención al hecho de que las personas que se mudan a Costa Rica querían traer sus mascotas. Ahora incluimos «mascotas permitidas» en nuestros listados. Aprendemos sobre la […]
por Ivo Henfling 
Nuestro amigo en Vancouver, Canadá Strawhomes.com a menudo nos menciona que comprar propiedad en Costa Rica está en la punta de la lengua de sus compradores. Los inviernos prolongados han llevado a un aumento en los canadienses afectados por SAD. Pero el aire frío del norte también ha fomentado una tendencia cada vez más saludable: […]
La vida en los suburbios está cambiando tremendamente, con nuevas torres de condominios por todo el lado. Recuerdo como ayer, que teníamos vacas y caballos en la calle hace un tiempo. Dios mío, el tiempo vuela. Y el mundo ha cambiado tanto. Y Costa Rica es ahora un mundo completamente diferente al que me mudé […]
por Ivo Henfling