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¿Está buscando casas baratas en el Valle Central? Entonces ha llegado al lugar correcto: GoDutch Realty. Los precios de las propiedades inmobiliarias en Costa Rica han subido tanto que es difícil encontrar casas en el Valle Central por menos de $175,000. PERO, solo necesitas saber dónde mirar. En GoDutch Realty, sabemos dónde buscar. Porque conocemos […]
Por Ivo Henfling
¿Planea invertir en una propiedad de inversión en Costa Rica? Entonces, primero desearía saber qué beneficios puede obtener con esta inversión, ¿verdad?La ganancia en una propiedad de inversión depende de muchos factores. Como usted sabe, los ingresos son importantes, pero la ganancia es lo que hace atractiva o no la inversión. La mayoría de las propiedades de […]
Por Ivo Henfling
¿Los agentes de bienes raíces tienen que cobrar impuesto sobre las ventas en bienes raíces en Costa Rica? ¿Y los inquilinos, ellos tienen ahora que pagar impuesto sobre las ventas sobre su casa de alquiler? Muchos agentes de bienes raíces y sus clientes no tienen muy claro el impuesto sobre las ventas en bienes raíces […]
Por Ivo Henfling
Si su propiedad en Costa Rica ha estado en el mercado por 3 meses o más, es probable que sea hora de reducir el precio. ¿La ha estado anunciando por un tiempo y no hay comprador? A menudo, escucho a los vendedores decir «mi agente no está haciendo nada». O «No he visto un comprador […]
Por Ivo Henfling
Jim preguntó sobre cómo trabajan los agentes de bienes raíces en CR. ¿Los agentes de bienes raíces solo le muestran las casas listadas por ellos? ¿No muestran casas listadas de otros agentes? ¿Es posible usar un agente de bienes raíces que le mostrará todas las casas en un área determinada, incluso si no las tiene […]
Por Ivo Henfling
Ya ni siquiera sé por qué acepto enlistar una casa no terminada. Raramente lo hago, porque sé que son casi imposibles de vender. La mayoría de las veces, es difícil ver la diferencia entre una casa no terminada y una abandonada. ¿En qué punto se llama abandonado lo que está sin terminar? De cualquier manera, […]
Por Ivo Henfling
He decidido darles a los vendedores de propiedades, 8 respuestas tontas de propietarios, que NO se deberían usar si están realmente motivados para vender. En primer lugar, siempre recomiendo a los propietarios que venden, que ni siquiera estén en casa cuando el agente está mostrando la propiedad. Pero, entiendo lo difícil que es eso. Es […]
Por Ivo Henfling
¿Tiene miedo de que el comprador pueda retirarse de la compra de la propiedad? ¡No lo tenga! Solo asegúrese de tomar los pasos necesarios. O, si lo hace, tiene que retirarse de la compra de la propiedad con ganancia. Si un comprador ha hecho una oferta y el vendedor ha aceptado aceptar, la casa debería […]
Por Ivo Henfling
¿Son los baños en Costa Rica diferentes de lo que son en su casa? ¿Tal vez espera encontrar un baño diferente en Costa Rica del que estás acostumbrado? Es importante aprender todo lo que pueda sobre los baños antes de mudarse a otro país, ¿no es así? Algunos pueden pensar que en Costa Rica todavía […]
Por Ivo Henfling
¿Podrán robar su propiedad en Costa Rica? ¡Sí pueden! Y sucede, lamentablemente. Charles me envió esta gran pregunta esta semana: ¿Puede alguien robar su propiedad en Costa Rica? ¡Gran pregunta, que necesita una respuesta aún mejor! Es triste que puedan robar su propiedad, y esto es malo para nuestro negocio. Ayudamos a compradores y vendedores […]
Por Ivo Henfling