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¿Los agentes de bienes raíces tienen que cobrar impuesto sobre las ventas en bienes raíces en Costa Rica? ¿Y los inquilinos, ellos tienen ahora que pagar impuesto sobre las ventas sobre su casa de alquiler? Muchos agentes de bienes raíces y sus clientes no tienen muy claro el impuesto sobre las ventas en bienes raíces […]
Si su propiedad en Costa Rica ha estado en el mercado por 3 meses o más, es probable que sea hora de reducir el precio. ¿La ha estado anunciando por un tiempo y no hay comprador? A menudo, escucho a los vendedores decir “mi agente no está haciendo nada”. O “No he visto un comprador […]
Jim preguntó sobre cómo trabajan los agentes de bienes raíces en CR. ¿Los agentes de bienes raíces solo le muestran las casas listadas por ellos? ¿No muestran casas listadas de otros agentes? ¿Es posible usar un agente de bienes raíces que le mostrará todas las casas en un área determinada, incluso si no las tiene […]
Ya ni siquiera sé por qué acepto enlistar una casa no terminada. Raramente lo hago, porque sé que son casi imposibles de vender. La mayoría de las veces, es difícil ver la diferencia entre una casa no terminada y una abandonada. ¿En qué punto se llama abandonado lo que está sin terminar? De cualquier manera, […]
He decidido darles a los vendedores de propiedades, 8 respuestas tontas de propietarios, que NO se deberían usar si están realmente motivados para vender. En primer lugar, siempre recomiendo a los propietarios que venden, que ni siquiera estén en casa cuando el agente está mostrando la propiedad. Pero, entiendo lo difícil que es eso. Es […]
¿Tiene miedo de que el comprador pueda retirarse de la compra de la propiedad? ¡No lo tenga! Solo asegúrese de tomar los pasos necesarios. O, si lo hace, tiene que retirarse de la compra de la propiedad con ganancia. Si un comprador ha hecho una oferta y el vendedor ha aceptado aceptar, la casa debería […]
¿Son los baños en Costa Rica diferentes de lo que son en su casa? ¿Tal vez espera encontrar un baño diferente en Costa Rica del que estás acostumbrado? Es importante aprender todo lo que pueda sobre los baños antes de mudarse a otro país, ¿no es así? Algunos pueden pensar que en Costa Rica todavía […]
¿Podrán robar su propiedad en Costa Rica? ¡Sí pueden! Y sucede, lamentablemente. Charles me envió esta gran pregunta esta semana: ¿Puede alguien robar su propiedad en Costa Rica? ¡Gran pregunta, que necesita una respuesta aún mejor! Es triste que puedan robar su propiedad, y esto es malo para nuestro negocio. Ayudamos a compradores y vendedores […]
Siempre trato de hacer el seguimiento de los importantes requerimientos de los inquilinos. De esta manera los puedo incluir en las propiedades enlistados. Durante años, no prestamos mucha atención al hecho de que las personas que se mudan a Costa Rica querían traer sus mascotas. Ahora incluimos “mascotas permitidas” en nuestros listados. Aprendemos sobre la […]
Nuestro amigo en Vancouver, Canadá Strawhomes.com a menudo nos menciona que comprar propiedad en Costa Rica está en la punta de la lengua de sus compradores. Los inviernos prolongados han llevado a un aumento en los canadienses afectados por SAD. Pero el aire frío del norte también ha fomentado una tendencia cada vez más saludable: […]
Llámenos +506 2289 5125
Por Ivo Henfling
