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Les he contado en otro blog porque remodelar casa en Costa Rica no es tan fácil. No obstante, remodelar casa puede ser un proyecto de inversión rentable, si hace todo lo correcto. A veces, la casa perfecta para usted puede estar en ese vecindario viejo que realmente ama. En ese vecindario, solo encontrará casas que […]
Por Ivo Henfling
Es hora de decirle lo que puede suceder cuando un vendedor quiere revocar la promesa de venta de la propiedad. En otro blog, he cubierto lo que sucede cuando el comprador abandona la venta de una propiedad en Costa Rica. Hoy veamos el otro lado de la moneda. Un acuerdo de bienes raíces puede ser […]
Por Ivo Henfling
Últimamente, hemos recibido bastantes solicitudes para vender casas de 5 habitaciones. El problema es que son imposibles de vender. ¡A menos que el precio sea extremadamente atractivo! Hay varias razones por las cuales estas casas de 5 habitaciones en Costa Rica son imposibles de vender. A menos que sean una gran casa de playa de […]
Por Ivo Henfling
¿Está buscando casas baratas en el Valle Central? Entonces ha llegado al lugar correcto: GoDutch Realty. Los precios de las propiedades inmobiliarias en Costa Rica han subido tanto que es difícil encontrar casas en el Valle Central por menos de $175,000. PERO, solo necesitas saber dónde mirar. En GoDutch Realty, sabemos dónde buscar. Porque conocemos […]
Por Ivo Henfling
¿Planea invertir en una propiedad de inversión en Costa Rica? Entonces, primero desearía saber qué beneficios puede obtener con esta inversión, ¿verdad?La ganancia en una propiedad de inversión depende de muchos factores. Como usted sabe, los ingresos son importantes, pero la ganancia es lo que hace atractiva o no la inversión. La mayoría de las propiedades de […]
Por Ivo Henfling
¿Los agentes de bienes raíces tienen que cobrar impuesto sobre las ventas en bienes raíces en Costa Rica? ¿Y los inquilinos, ellos tienen ahora que pagar impuesto sobre las ventas sobre su casa de alquiler? Muchos agentes de bienes raíces y sus clientes no tienen muy claro el impuesto sobre las ventas en bienes raíces […]
Por Ivo Henfling
Si su propiedad en Costa Rica ha estado en el mercado por 3 meses o más, es probable que sea hora de reducir el precio. ¿La ha estado anunciando por un tiempo y no hay comprador? A menudo, escucho a los vendedores decir «mi agente no está haciendo nada». O «No he visto un comprador […]
Por Ivo Henfling
Jim preguntó sobre cómo trabajan los agentes de bienes raíces en CR. ¿Los agentes de bienes raíces solo le muestran las casas listadas por ellos? ¿No muestran casas listadas de otros agentes? ¿Es posible usar un agente de bienes raíces que le mostrará todas las casas en un área determinada, incluso si no las tiene […]
Por Ivo Henfling
Ya ni siquiera sé por qué acepto enlistar una casa no terminada. Raramente lo hago, porque sé que son casi imposibles de vender. La mayoría de las veces, es difícil ver la diferencia entre una casa no terminada y una abandonada. ¿En qué punto se llama abandonado lo que está sin terminar? De cualquier manera, […]
Por Ivo Henfling
He decidido darles a los vendedores de propiedades, 8 respuestas tontas de propietarios, que NO se deberían usar si están realmente motivados para vender. En primer lugar, siempre recomiendo a los propietarios que venden, que ni siquiera estén en casa cuando el agente está mostrando la propiedad. Pero, entiendo lo difícil que es eso. Es […]
Por Ivo Henfling