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17 Preguntas básicas para comprar una casa en zona rural

¿Comprar una casa en zona rural en Costa Rica suena como un plan interesante, pero es realmente tan fácil?

Costa Rica tiene una topografía muy variada. El Valle Central tiene colinas, que se incrementan hacia las montañas que definen el valle. Fuera del Valle Central, la topografía es tremendamente variada.

Además de la topografía, las temperaturas, la humedad, los vientos y las precipitaciones también varían mucho de un área a otra. Deje que le dé algunos ejemplos. Mientras que las manzanas crecen en una zona del país, los mangos crecen bien en una zona totalmente diferente. Algunas tierras bajas son ideales para cultivar arroz y otras son perfectas para el banano.

En este artículo, me gustaría guiarlo un poco sobre los diferentes problemas que va a encontrar. Si le interesa comprar una casa en zona rural, querrá comprarla en la zona adecuada, ¿no?

1. ¿Cuál es el motivo?

¿Hay alguna razón en particular por la que desea comprar una casa en zona rural? Quizás viene de una zona rural de su país de origen y se vuelve loco en una ciudad.

Pero para ser feliz en una casa en zona rural en Costa Rica, deberá adaptarse a la cultura local. Además, es posible que no tenga todas las comodidades importantes que tenía en su país.

2. ¿Qué clima, temperatura y lluvia?

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¿Podrá aguantar el calor y la humedad del Pacífico Central y Sur? ¿O sería mejor el calor más seco de las playas del Pacífico Norte? ¿O las mucho más frescas montañas de Cartago? ¿Qué hay de las montañas de Atenas que son mucho más cálidas? ¿Y cuanta lluvia ocupa para su cultivo?

3. ¿Qué tamaño de propiedad?

¿Ha decidido buscar solo 1,000 m2 o tal vez una hectárea o incluso más que eso? La tendencia de los precios, como en otros lugares, es menor para las propiedades más grandes y menor para las más alejadas. También plano o montañoso, buen acceso o mal acceso y vistas o sin vistas pueden hacer la diferencia.

También debe tener en claro el tamaño de la casa en zona rural que estaría buscando. Si se va a jubilar, una casa en zona rural de 4 dormitorios podría ser demasiado para ti. Por otro lado, una casa en zona rural de 2 dormitorios con una casa de huéspedes de un dormitorio y una casa para el peón de un dormitorio puede satisfacer sus necesidades.

4. ¿Espera estándares de primer mundo?

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En una casa en zona rural en Costa Rica, es posible que no encuentre muchas de las características que espera en un hogar de primer mundo. Puede que no haya agua caliente, ni sobres de granito, e incluso solo un baño.

5. ¿Quiere un cultivo?

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Cultivar café puede ser muy divertido, pero ¿cuánto café necesita para crecer y hacerlo rentable? No necesita mucha tierra para sembrar árboles de mango, pero ¿qué va a hacer con los miles de mangos podridos en el suelo durante la temporada? ¿Va a cultivar vegetales solo para su propio uso o planea vender en la feria del agricultor?

Como dije en la introducción de este artículo, investigue primero los cultivos y a qué zona pertenecen. Nunca me olvido del hombre que compró una casa en zona rural en 30 hectáreas en San Gerardo de Dota para cultivar arándanos. Cuando falleció de cirrosis, encontré más de 50 cajas de botellas vacías de bourbon Wild Turkey en la bodega que construyó para la exportación de sus productos. Su proyecto de arándano no funcionó, y le costó la vida. El siguiente comprador cultivó aguacates, los cuáles crecen muy bien en San Gerardo de Dota.

6. ¿Están conectadas los servicios básicos?

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Agua

¿Cuál es la situación del agua, hay agua de A y A o de Asada? ¿Hay un pozo de agua? ¿El pozo está bien registrado legalmente? Usted no solo quiere tener agua potable en su casa en zona rural en Costa Rica, también podría necesitar agua para irrigar su cultivo.

Séptico

Solo San José y muy pocos otros lugares en Costa Rica están en alcantarillado de la ciudad. Use un inspector de viviendas para verificar el sistema séptico existente y el campo de infiltración antes de comprar.

TV por cable e Internet

¿Hay alguna compañía de televisión por cable que brinde servicios en la zona de interés? Verifique también cuáles son sus opciones de Internet y cuál es la velocidad prometida. Si desea descargar películas o manejar sus inversiones en el mercado de valores, necesitará una velocidad superior.

7. ¿Está buscando privacidad?

No se ocupa un terreno muy grande para tener privacidad de sus vecinos. De hecho, no hay necesidad de vivir en una casa en zona rural para poder bloquear a sus vecinos de su vida.

8. ¿Socializa?

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Cuando se mude a otro país, no tendrá visitas familiares con frecuencia. Hacer nuevos amigos puede ser muy importante para usted. Consulte con su agente de bienes raíces si hay otros expatriados en la zona. ¿Estos expatriados socializan a menudo y hablan su idioma? ¿Hay algún grupo del que puedas hacerte miembro?

9. ¿Hay otros expatriados?

Para algunas personas es bueno poder socializar con otros expatriados. Su agente de bienes raíces sabrá si hay otros expatriados en el área. Si no hay un agente inmobiliario en la zona con quien se puede comunicar fácilmente, es posible que no encuentre demasiados expatriados.

10. ¿Hablas español?

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Puede ser útil hablar algo de español. Costa Rica es un país de habla española. Si desea vivir en una casa en zona rural, sus vecinos probablemente no hablarán mucho inglés.

11. ¿Quiere una propiedad en una colina?

¿Son las vistas lo suyo? Vistas del valle, vistas al mar, vistas a la ciudad o vistas a la naturaleza, elija, lo tenemos todo en Costa Rica. Puede encontrar una casa en zona rural en Costa Rica con la vista que quiera, pero al mismo tiempo, tendrá que mirar la topografía de la propiedad. Si quiere una gran cantidad de terreno plano, no se vaya a las montañas. Si quiere cultivar café, no importa la topografía que tenga. Pero si está buscando comprar una casa en zona rural y hacer un precioso jardín, querrá caminar por su propiedad.

Aún más importante es el peligro de las inundaciones. ¿Qué tan cerca está de un río importante? ¿Puede la tierra inundarse durante la temporada de lluvias? ¿Quiere asegurarse de que su casa en zona rural en Costa Rica no desaparecerá con el siguiente deslizamiento de tierra, verdad?

12. ¿Qué tan lejos está de tiendas?

¿Desea hacer sus compras como un traje de baño o un bonito bolso en un centro comercial? O incluso algo tan simple como reparar tu Kindle podría no ser tan simple como te imaginas.

En cada área rural de Costa Rica, hay pulperías. Pero si está buscando pavo relleno en una pulpería, puede que se le acabó la suerte. ¿Está dispuesto a comer lo mismo que un nativo? Eso significa arroz, frijoles y un huevo. Entonces así no importa qué tan rural vive.

13. Comida

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¿Planea comerse una hamburguesa un viernes por la noche? ¿O tal vez una pizza? Es posible que no le guste la hamburguesa Tica y encuentre que la pizza es demasiado pequeña. No hay TGIF en lugares como San Gerardo de Dota, por lo que tendrá que conducir hasta Escazú.

14. ¿Qué tan lejos está el hospital?

Casi todas las ciudades medianas de Costa Rica hay una clínica o Ebais que puede brindar asistencia médica. Esos son operados por la Caja Seguro Social. Si tiene graves problemas de salud, viva cerca de un hospital más grande. Los hospitales privados de calidad, que aceptan seguros privados están todos en San José y sus alrededores.

15. ¿Miedo de bichos?

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¿Las arañas le asustan si se le meten en la cara? ¿O pisando una serpiente? Las casas rurales en Costa Rica tienen todos esos bichos y reptiles que dan miedo; es posible que no se dé cuenta de eso. Las cucarachas en Costa Rica pueden ser enormes, más de 3 pulgadas. Una casa en zona rural en Costa Rica no suele tener cedazo en ventanas y puertas e insectos son parte de la vida diaria.

16. ¿Ubicación?

Incluso en las zonas rurales de Costa Rica, es importante encontrar una buena ubicación. Si compra una casa en zona rural en Costa Rica sin la ayuda de un agente de bienes raíces, ya que no hay ninguna en esa zona, es posible que tenga problemas para venderla el día de mañana.

17. ¿Cómo es el acceso?

17 Preguntas básicas para comprar una casa en zona rural

Dependiendo de qué tan rural le gustaría vivir, puede o no tener un camino pavimentado para llegar a la propiedad. Se recomienda el uso de un vehículo 4 x 4.

Mi recomendación

En este artículo, he hecho más preguntas que confirmar todas esas preguntas. Es para hacerle saber que es mejor investigar antes de comprar. Para obtener las respuestas a cada una de estas preguntas, debe hablar con un experto de zona. Y así es exactamente como estamos organizados. GoDutch Realty y sus agentes están afiliados a la MLS más grande de Costa Rica, la Red American European de Bienes Raíces.

Le recomiendo que nos contacte y nos dé una buena descripción y detalles que se ajusten a sus necesidades, en base a lo que ha leído en este blog sobre la compra de una casa en zona rural en Costa Rica.

Contáctame ahora con estos detalles. Luego, lo conectaré con los agentes que cubren una zona que coincida con la que usted requiere.

Este artículo fue revisado por Wagner Freer del Spanish School for Residents and Expats in Escazú.   Su escuela de idiomas es la que recomendamos para sus clases de inglés y español como segundo idioma. Para más información contáctelo aquí.

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Ivo Henfling

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